A soli 10 minuti auto dalla città di Ravenna, vendesi ampio deposito / autorimessa per mezzi pesanti. L’immobile vanta una superficie coperta di 350 mq, quasi raddoppiabile in funzione della capacità edificatoria residua di zona, altezza sotto trave 5 metri, due portoni larghi 4 metri, un ufficio, bagno con antibagno e risulta ideale per ospitare veicoli di grandi dimensioni, attrezzature pesanti o come officina meccanica.
Posto su di un generoso lotto di 1500 mq (+ 250 mq a parcheggio auto sul fronte), offre ampi spazi esterni per manovre, parcheggio e stoccaggio all’aperto.
La sua configurazione lo rende estremamente versatile e adatto a diverse esigenze professionali, tra cui spicca l’autotrasporto.
La struttura non è di recente costruzione, ma buone condizioni generali, garantisce un immediato utilizzo senza la necessità di interventi strutturali urgenti.
Tuttavia, è importante notare che il tetto è attualmente in amianto.
Questa informazione è fornita in piena trasparenza, permettendo ai potenziali acquirenti di valutare le future necessità di bonifica e riqualificazione, che potrebbero anche beneficiare di incentivi statali per la rimozione dell’amianto e l’installazione di nuove coperture, magari con pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico significativo.
Attualmente occupato, sarà reso disponibile da gennaio / febbraio 2026.
Classe energetica G 429,33 Kwh/m2/anno.
Richiesta parzialmente trattabile.
