In qualificata area di Ravenna proponiamo in locazione capannone industriale abbinato su un lato, realizzato recentemente e mantenuto in eccellenti condizioni operative.
Una soluzione pronta all’uso, ideale per aziende che ricercano spazi funzionali, rappresentativi e immediatamente efficienti.
Spazi produttivi
Il fabbricato si sviluppa con una ampia zona lavorazione di circa 950 mq, progettata per garantire massima operatività e flessibilità d’impiego.
L’altezza interna di 7 metri consente lavorazioni strutturate e movimentazioni agevoli anche con mezzi di grandi dimensioni.
A completare la dotazione tecnica, l’immobile è servito da carroponte con portata 10 tonnellate, elemento di grande valore per attività meccaniche, carpenteria e logistica.
Area uffici
La proprietà dispone di uffici di circa 160 mq complessivi, distribuiti su due livelli (mq. 80 + 80), rifiniti con buone finiture e accesso pedonale indipendente.
Spazi ideali per area direzionale, amministrativa e commerciale integrata con la produzione.
Accessibilità e piazzali
Il lotto complessivo misura 2.300 mq, con ampie superfici asfaltate pari a circa la metà della proprietà, perfette per:
- movimentazione mezzi pesanti
- carico e scarico merci
- stoccaggio esterno e logistica
L’immobile è dotato di:
- 3 portoni carrabili per mezzi pesanti
- Ingresso pedonale dedicato agli uffici
Condizioni e disponibilità
Il capannone si presenta in condizioni d’uso molto buone, senza necessità di interventi immediati per il futuro conduttore.
Attualmente occupato, sarà disponibile entro 3/4 mesi.
Richiesto deposito cauzionale o fideiussione bancaria rinnovabile pari a 6 mensilità, a garanzia degli impegni contrattuali.
Prestazione energetica
Classe energetica E 189,80 kWh/mq/anno
